RESERVIERT: Gepflegtes End-Reihenhaus in ruhiger, naturnaher Lage von Iserbrook

Objektbeschreibung

RESERVIERT: Dieses End-Reihenhaus mit Flachdach wurde 1970 erbaut und ist Bestandteil einer kleinen Reihenhausanlage in ruhiger Lage am Rande der Pferdeweiden in Iserbrook. Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand. Es verfügt im Erdgeschoss über eine Einbauküche, ein Gäste-WC sowie das Wohn-/Esszimmer, vom dem aus Sie auf die teilüberdachte Terrasse mit Außenkamin und in den hübsch angelegten Garten gelangen. Angrenzend an die Terrasse gibt es einen kleinen Schuppen für Gerätschaften sowie den Außenzugang in den Keller. Im Obergeschoss befinden sich zwei Zimmer und ein Wannenbad. Das größere Zimmer lässt sich mit wenig Aufwand in zwei Räume unterteilen, so dass eine 4-köpfige Familie in den dann 4 Räumen ausreichend Platz findet.

Ausstattung

Erdgeschoss
- ein ca. 23 m² großer, hell gefliester Wohn-/Essbereich mit Zugang auf die ca. 18 m² große, überdachte Terrasse und in den Garten
- gepflegte Küche mit Elektrogeräten wie Backofen (Bosch), Herd (Bosch), Kühlschrank (Liebherr) und Spülmaschine (Miele) mit kleiner Durchreiche ins Wohn-/Esszimmer
- Gäste-WC
- Eingangsbereich/Diele mit Garderobennische

Obergeschoss
- Kinderzimmer, ca. 10 m² groß mit Teppichboden
- großes Zimmer (ca. 22 m²), wieder teilbar in zwei Zimmer und ebenfalls mit Teppichboden
- ein helles Wannenbad mit Außenfenster, weiß gefliest

Vollkeller
- ein großer Raum mit Außenzugang, der als Partykeller genutzt wurde
- hinter einer Leichtbauwand befindet sich die Fernwärme-Übergabestation
- Waschküche mit Waschbecken und Waschmaschinenanschluss
- ein weiterer Abstellraum
- der gesamte Keller hat einen Fliesenboden

Sonstiges:
- eingewachsener Garten mit besonders schön angelegtem Pflanzenbestand
- die technische Ausstattung, wie u.a. die Fenster wurden in den vergangenen Jahren überwiegend erneuert, die Elektrik entspricht im Wesentlichen der Baualtersklasse
- es sind elektrische Außenjalousien vorhanden
- die Terrasse verfügt über eine elektrische Markise

In einem ausführlichen Exposé haben wir Ihnen weitere Ausstattungsdetails zur Immobilie angegeben, aber auch den Grundriss und Anschrift für sie dargestellt. Wir freuen uns, wenn wir Ihr Interesse geweckt haben und laden Sie herzlich zu einer Besichtigung ein.

Lage

Die Straße ist eine ruhige Anwohnerstraße in naturnaher Lage von Iserbrook am Rande weitläufiger Pferdeweiden. Die Buslinie 1 bringt Sie bequem zum S-Bahnhof Blankenese oder auch nach Altona und Rissen. Einkaufsmöglichkeiten und alle Dinge des täglichen Bedarfs finden Sie in der näheren Umgebung sowie im Elbe-Einkaufszentrum, das in wenigen Minuten per Auto oder Bus zu erreichen ist. In Iserbrook gibt es zahlreiche Kindergärten und Schulen, viele Sport- und Freizeitangebote machen Iserbrook nicht nur für Familien interessant. Per S-Bahn sind Sie von Blankenese aus in ca. 30 Minuten in der Innenstadt, den Flughafen erreichen Sie so in etwa 50 Minuten oder mit dem Auto in ca. 40 Minuten.