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Charmantes Reihenhaus in ruhiger und grüner Lage im Klövensteen

Kaufpreis

Keine Angabe

Wohnfläche

82m²

Zimmer

3

Objektart

Reihenhaus

Einzug

kurzfristig möglich

Baujahr

1953

Grundstück

152m²

Courtage

6,25% inkl. MwSt.


Objektbeschreibung

Dieses gemütliche und gepflegte Reihenmittelhaus liegt am Rande des Naturschutzgebietes "Forst Klövensteen" an der Grenze zwischen Wedel und Hamburg-Rissen. Die ruhige Lage, die Sonnenterrasse und der schön angelegte Garten laden zur Erholung ein. Das Haus ist voll unterkellert und das ca. 152 m² große Grundstück real geteilt.

Das Haus wurde vermutlich in den 50-er Jahren gebaut und verfügt über ca. 82 m² Wohn- und Nutzfläche.

Weitere Unterlagen zum Angebot stellen wir Ihnen gerne auf Nachfrage zur Verfügung.

Ausstattung

Reihenhauszeile mit 6 Häusern in ruhiger und grüner Lage in netter Nachbarschaft
ältere aber gepflegte Einbauküche mit Kühl und Gefrierkombination
kleines, weißes Tageslicht-Duschbad
Wohnzimmer mit Kaminoption
große, sonnige Terrasse
gepflegter Garten in Süd-West-Ausrichtung
mit Option auf ein Fahrrad oder Gerätehäuschen
vollständig unterkellert, teilweise gefliest, mit Waschküche und mit zusätzlichem Außeneingang
ausgebauter Spitzboden mit Holzdielen und viel Stauraum in den Abseiten
Öl-Zentralheizung aus dem Baujahr 2000 mit zentraler Warmwasseraufbereitung (auf Erdgas kann umgestellt werden)
die Elektrik-, Fall und Steigleitungen wurden in den vergangenen Jahren überwiegend erneuert
öffentliche Parkplätze sind in der Straße vorhanden

Die ungefähre Raumaufteilung und die genaue Anschrift haben wir Ihnen in einem ausführlichen Exposé dargestellt. Gerne senden wir Ihnen diese weiterführenden Unterlagen zu dieser Immobilie nach der Übermittlung Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Vorname, Nachname, Anschrift, Email-Adresse und Telefonnummer) zu. Bitte haben Sie dafür Verständnis.

In einem ausführlichen Exposé haben wir Ihnen weitere Ausstattungsdetails zur Immobilie angegeben, aber auch den Grundriss und Anschrift für sie dargestellt. Wir freuen uns, wenn wir Ihr Interesse geweckt haben und laden Sie herzlich zu einer Besichtigung ein.

Energiepass

Baujahr:

1953

Energiewert:

188.20

Befeuerung/Energieträger:

Öl

Energieausweistyp:

2

Energie mit Warmwasser:

Nein

Energieeffizienzklasse:

F

Lage

Das Reihenhaus liegt ausgesprochen ruhig im "Waldpark Klövensteen" auf der Grenze zwischen Rissen und Wedel.

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