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RESERVIERT: Modernisierte Dachgeschosswohnung in Blankeneser Zentrumslage

Kaltmiete

1.575€

Nebenkosten

290€

Wohnfläche

112,5m²

Zimmer

5

Objektart

Mansardenwohnung

Einzug

nach Absprache auch kurzfristig möglich

Baujahr

1910

Grundstück

Keine Angabe

Courtage

Keine Angabe


Objektbeschreibung

RESERVIERT: Modernisierte 5-Zimmer-Wohnung in einer ansprechenden Altbauvilla mit 3-Parteien in ruhiger Nebenstraße, in Blankeneser Zentrumslage.
Diese sehr helle und freundliche Wohnung mit 3 Balkonen wurde erst vor ca. zwei Jahren umfangreich modernsiert und befindet sich im 2. Obergeschoss (Dachgeschoss) des Hauses.

Ausstattung

sehr helle, freundliche Wohnung mit 3 Balkonen (Morgen-, Mittags und Abendsonne)
umfangreich ausgestattete, weiße Einbauküche mit Platz für den mietereigenen Geschirrspüler
das geräumige Esszimmer ist offen zur Küche
hell gefliestes, endausgestattetes Wannenbad mit separater Dusche und WC
gepflegtes Gäste-WC
die Wohnzimmer sind hell und geräumig und mit einer Schiebetür miteinander verbunden
Kabel-TV ist vorhanden und kann mieterseits angemeldet werden
kleiner Nebenraum vom Treppenhaus zu begehen
eigenes Waschabteil im Keller mit Platz für die eigene Waschmaschine und eigenen Wäschetrockner
Unterbringung von 2 Fahrrädern im Keller möglich
- unbefristeter Mietvertrag, vorzugweise an Mieter mit längerfristigen Mietabsichten, ohne Haustiere

In einem ausführlichen Exposé haben wir Ihnen weitere Ausstattungsdetails zur Immobilie angegeben, aber auch den Grundriss und Anschrift für sie dargestellt. Wir freuen uns, wenn wir Ihr Interesse geweckt haben und laden Sie herzlich zu einer Besichtigung ein.

Energiepass

Baujahr:

1910

Energiewert:

190.70

Befeuerung/Energieträger:

Gas

Energieausweistyp:

2

Energie mit Warmwasser:

Nein

Energieeffizienzklasse:

F

Lage

Dieses Wohnung liegt in absolut zentrumsnaher Lage zum Blankeneser Dorf. Hier findet auf dem Blankeneser Marktplatz 3 x die Woche der Wochenmarkt statt und zusätzlich ist mittwochs auch noch Öko-Markt. An Einkaufsmöglichkeiten (Supermärkte, Boutiquen, etc.) aller Art und div. Banken und Ärzten mangelt es hier nicht. "Um die Ecke" finden Sie ein Fitnesscenter, das Blankeneser Kino und Restaurants aller Preisklassen. In zwei Minuten sind Sie am Bus- und S-Bahnhof Blankenese; von dort sind es ca. 25 Minuten in die Hamburger Innenstadt. Zur Elbe werden Sie gerne durchs idyllische Treppenviertel gehen.

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