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VERMIETET: Zentral gelegene 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Fahrstuhl

Kaltmiete

Keine Angabe

Nebenkosten

Keine Angabe

Wohnfläche

42m²

Zimmer

1

Objektart

Etagenwohnung

Einzug

Keine Angabe

Baujahr

1973

Grundstück

Keine Angabe

Courtage

Keine Angabe


Objektbeschreibung

Die geräumige 1-Zimmer-Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Fahrstuhl. Sie befindet sich in zentraler und dennoch ruhiger Lage mitten im Rissener Ortskern, fußläufig zu sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Apotheken, Restaurants, Cafés sowie zum S-Bahnhof Rissen.

Ausstattung

ca. 22 m² großes Wohn- und Schlafzimmer
helle Einbauküche, u.a. mit Cerankochfeld, Backofen, Kühlschrank und Geschirrspüler
modernes Badezimmer mit Fenster und Badewanne
windgeschützter, ca. 8 m² großer und überdachter Balkon
Laminatfußboden im Flur und Wohnbereich
gepflegte Wohnanlage mit Fahrstuhl
eigener, ca. 8 m² großer Kellerraum
gemeinschaftlich genutzte Waschküche mit Waschmaschine und Wäschetrockner (über ein Münzautomat) sowie separater Trockenraum und Fahrradkeller
- TV über DVB-T2

In einem ausführlichen Exposé haben wir Ihnen weitere Ausstattungsdetails zur Immobilie angegeben, aber auch den Grundriss und Anschrift für sie dargestellt. Wir freuen uns, wenn wir Ihr Interesse geweckt haben und laden Sie herzlich zu einer Besichtigung ein.

Energiepass

Baujahr:

1973

Energiewert:

129.00

Befeuerung/Energieträger:

Oel

Energieausweistyp:

Verbrauch

Energie mit Warmwasser:

Ja

Energieeffizienzklasse:

D

Lage

Der grüne und beliebte Hamburger Stadtteil "Rissen" bietet eine sehr zukunftsträchtige Infrastruktur. So sind die Wege zu den öffentlichen Verkehrsmitteln, ob Bus oder S-Bahn aber auch zum täglichen Einkauf, fußläufig in weniger als 200m erreichbar. Zweimal pro Woche findet ein kleiner Wochenmarkt statt. Ärzte und Apotheken, die Post, verschiedenen Cafés und Restaurants sowie ein Fitnessstudio erreichen Sie in nur wenigen Minuten zu Fuß. Das "Naturschutzgebiet Klövensteen" mit seinem Wildpark und die nahe liegende Elbe laden zum erholen ein.
Mit dem Auto sind Sie von hier in ca. 45 Minuten in der Hamburger Innenstadt. Den Hamburger Flughafen erreichen Sie mit der S-Bahn von Rissen aus, ohne umzusteigen, in ca. einer Stunde.

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