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VERMIETET: Klassiker mit viel Charme: 6-7 Zimmer-EFH nahe der Intern. Schule - befristet

Kaltmiete

-450€

Nebenkosten

450€

Wohnfläche

201m²

Zimmer

6

Objektart

Einfamilienhaus

Einzug

1. August 2019

Baujahr

1920

Grundstück

960m²

Courtage

Keine Angabe


Objektbeschreibung

VERMIETET: Bei diesem großen Einfamilienhaus handelt es sich um eine typische "Hamburger Kaffeemühle" in sehr zentraler Lage und nahe der Internationalen Schule. Die 6 - 7 Zimmer erstrecken sich über das Erdgeschoss, das Obergeschoss und das ausgebaute Dachgeschoss, welches sich z.B. für ältere Kinder oder auch als "Aupair-Bereich" nutzen ließe, da es über ein Duschbad und eine Pantry verfügt. Das Haus ist unterkellert.

Dieser begehrte Klassiker mit 5 Schlafzimmern bietet Ihnen diverse altbautypische Stilelemente, wie Holzdielenböden, alte Türen und Griffe und zahlreiche Einbauschränke. Im sonnigen Südwest-Garten sind Spiel-Rasenfläche, eine Kinderschaukel und ein Gartengerätehaus vorhanden. Ihre Fahrzeuge können Sie in den beiden großen Einzelgaragen unterstellen.

Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuß gut zu erreichen.

Ausstattung

Zusammengefasset: ein Klassiker mit viel Charme! Im Einzelnen besonders hervorzuheben:

großzügiger Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Garten
bis zu 5 Schlafzimmer möglich
Wannenbad mit sep. Dusche + 2 x Gäste WC + Duschbad im DG
helle Einbauküche, Hauswirtschaftsraum (mit Waschmaschine + Trockner) + Speisekammer (mit großem Gefrierschrank)
überdachte Veranda + 2 x Balkone
viele baualterstypische Stilelemente, wie Dielenböden, alte Türen + Griffe, etc.
moderne isolierverglaste Holzsprossenfenster
wirtschaftliche Gas-Brennwertheizung (Baujahr 2011)
Abstellmöglichkeit im Keller vorhanden, Kabel-TV möglich
zwei große Einzelgaragen
- befristeter Mietvertrag für 3 - 4 Jahre, idealerweise an einen Mieter, der nur auf Zeit in Hamburg arbeitet

In einem ausführlichen Exposé haben wir Ihnen weitere Ausstattungsdetails zur Immobilie angegeben, aber auch den Grundriss und Anschrift für sie dargestellt. Wir freuen uns, wenn wir Ihr Interesse geweckt haben und laden Sie herzlich zu einer Besichtigung ein.

Energiepass

Baujahr:

1920

Energiewert:

Keine Angabe

Befeuerung/Energieträger:

Gas

Energieausweistyp:

Bedarf

Energie mit Warmwasser:

Nein

Energieeffizienzklasse:

G

Lage

Stadtnahe, ruhige und dennoch absolut zentrale Lage, fußläufig zu Othmarschens Einkaufsstraße, der "Waitzstraße", welche auch ein vielfältiges gastronomisches Angebot bietet sowie zum S-Bahnhof Othmarschen. Den bekannten "Flottbeker Wochenmarkt" erreichen Sie gut mit dem Fahrrad. Kindergärten und Schulen (für jedes Alter), wie die Internationale Schule, das Gymnasium Othmarschen, das Gymnasium Hochrad sind fußläufig oder aber auch mit dem Fahrrad gut zu erreichen. Auch Sportclubs (u. a. Golf, Tennis, Hockey, Reiten) finden Sie im nahen Umkreis. Mit dem Auto sind Sie von hier in ein paar Minuten am Elbe-Einkaufszentrum oder aber auf der Autobahn A7. In die Hamburger Innenstadt sind es von hier keine 20 Minuten.

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